ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА
Действующим жилищным
законодательством предусмотрено
предоставление по договорам
социального найма жилья гражданам,
признанным в установленном порядке
малоимущими и нуждающимися в
жилых помещениях.
По общему правилу
нуждающимися являются либо
граждане, обеспеченные жильем
меньше учетной нормы, либо
граждане, которые вовсе не имеют в
собственности или в найме жилых
помещений и не являются членами
семьи собственников или нанимателей
жилых помещений.
Малоимущими признаются
граждане, которые исходя из своего
имущественного положения не могут
за счет собственных средств улучшить
жилищные условия.
В случае, если гражданин
претендует на получение
муниципальной квартиры по договору
социального найма, ему следует:
1. Обратиться в орган местного
самоуправления по месту жительства с
заявлением о признании малоимущим.
К этому заявлению необходимо
приложить:
- справку о составе семьи;
- справки о доходах за себя и всех
членов семьи, полученные от
работодателей, а также иные справки о
получении доходов гражданином и
членами его семьи;
- копии налоговых деклараций,
поданных гражданином и членами его
семьи, в случаях ведения
предпринимательской деятельности;
- документы, подтверждающие
право собственности на недвижимое
имущество, земельные участки,
транспортные средства;
- кадастровые справки о
кадастровой стоимости этих объектов
недвижимости;
- документы, подтверждающие
рыночную стоимость находящихся в
собственности транспортных средств.
Результатом рассмотрения
заявления при наличии законных
оснований будет признание
малоимущим и выдача
соответствующей справки.
2. Обратиться в орган местного
самоуправления с заявлением о
постановке на жилищный учет.
К этому заявлению по общему
правилу прикладываются:
- документы, удостоверяющие
личность гражданина, а также членов
его семьи;
- выписка из Единого
государственного реестра

недвижимости о правах отдельного
лица на имевшиеся (имеющиеся) у
него объекты недвижимости за
последние пять лет на момент
обращения (на гражданина и членов
его семьи);
- документ, подтверждающий
состав семьи (свидетельство о
рождении, свидетельство о
заключении (расторжении) брака,
свидетельство об усыновлении
(удочерении), решение органа опеки и
попечительства о назначении
гражданина опекуном в отношении
недееспособного лица, решение суда о
признании членом семьи);
- справка о признании
малоимущим.
3. При подтверждении факта
нуждаемости, по решению местной
администрации гражданин будет
поставлен на соответствующий учет и
обеспечен жилым помещением в
порядке очереди.
Право на внеочередное
обеспечение жильем имеют отдельные
категории инвалидов, страдающие
заболеваниями, включенными в
специальный перечень, а также лица,
проживающие в аварийном жилье.
Отказ в постановке на жилищный
учет или длительное непредоставление
жилого помещения можно оспорить в
суде либо обратиться с
соответствующей жалобой в
прокуратуру по месту жительства.
Основные документы,
регламентирующие вышеуказанные
вопросы:
- Жилищный кодекс РФ
- Закон Новосибирской области от
04.11.2005 No 337-ОЗ «Об учете
органами местного самоуправления
граждан в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, предоставляемых
в Новосибирской области по
договорам социального найма»
- Постановление Губернатора
Новосибирской области от 26.12.2005
No 678 «Об утверждении Порядка
определения размера дохода,
приходящегося на каждого члена
семьи, для расчета располагаемого
дохода и расчета стоимости
имущества, находящегося в
собственности членов семьи, для
расчета потребности в средствах на
приобретение жилья в целях
признания гражданина малоимущим
на территории Новосибирской
области»
Прокуратура Новосибирской области
630099, г. Новосибирск, ул. Каменская, 20а
тел. (383) 210-28-15 (дежурный прокурор)
www.epp.genproc.gov.ru/web/proc_54